不動産管理代行ビジネス
（口コミ評価数 3 件）
不動産管理会社と管理代行業、その市場規模や特徴は？
物件オーナーに代わって、物件の美観維持や回復、修繕などのハード面、そして賃料の回収や契約管理などのソフト面を手がけていくビジネスが不動産管理業。こういった不動産管理会社が管理する物件戸数は全国に約600万戸あると言われ、2015年度のマンション管理市場を見ても、その市場規模は約6,800億円。この巨大な市場の中に管理を受託する不動産管理会社が大手から中小企業まで多数存在しています。
こういった不動産管理会社は、物件の管理に関わる様々な業務を行っていますが、中でも賃貸物件の解約や退去に関わる手続き、そして原状回復工事の代行などには物理的な手間がかかります。この部分に着目し、不動産管理業務の一部を代行するビジネスを手がけて成長しているのが「プロシードネットワーク」。不動産管理会社にとって手間がかかる業務を正確且つ迅速に完了できる点が評価され、業界の中でも注目を集めつつあります。
不動産管理代行業で開業、その商機やメリットは？
今回ご紹介するプロシードネットワークのフランチャイズ経営は、不動産管理の代行業務を手がけ、地域の商圏で主に退去時の立会いを代行するビジネスとなっています。このプロシードネットワークのFCに加盟するメリットの1つが、新規開拓営業の手間がない点。基本的にFC本部がビジネス上の引き合い獲得（集客）を行い、各加盟店に業務を振り分けていく形を取っているため、立ち上げ当初から業務を確保しながら、独自でも顧客を開拓していける可能性があります。
また、開業時に無店舗、無在庫で経営を始めることができる点もメリットの1つ。オフィスの賃料といった固定費の発生を抑えることができ、無駄に利益を失わない形で事業を立ち上げていく事ができます。さらに開業に必要な業務知識は研修で学ぶ事ができるため、特別な経験や資格、性別や年齢帯なども問わずに参入する事ができます。しっかりコツコツと、信頼を積み重ねながら安定的に基盤を作っていくビジネスのため、しっかりとした社会人経験を持った方であれば、経営を担っていける可能性もあります。
プロシードネットワークのFC経営者募集要項
| 契約形態 |
|
|---|---|
| 契約期間 | 5年間（以降は自動更新） |
| 募集地域 |
|
| 業務経験 |
|
| 開業資金 |
|
| ロイヤリティー |
|
| モデル収益例 |
|
| 開業サポート情報 |
|
| 検討者向け案内資料 |
|
| 検討者向け説明相談会 |
|
| 経営者募集サイト |
 |
加盟募集要項、開業資金額等の情報は変更されている場合もあります。ご自身で経営者募集サイトの最新情報をチェックするとともに、最新資料をダウンロードし、確認して頂く事をお薦めします。 |
|---|
このビジネスの儲けのツボ、開業詳細、支援体制等を資料で読んでみよう
| このビジネスの儲け方がわかる | 開業資金や準備の詳細がわかる | 契約やサポートの詳細がわかる |
|---|---|---|
| ビジネスに興味を持ったらまずはビジネスモデルや売上、利益などを理解する事が大切。実際どのくらい儲かるの？と思ったらもらえる資料で収益モデル、儲け方などを学んでみよう | 独立開業を目指すとしたら実際はどのくらいの資金や準備が必要なのか。もらえる資料を読んでみて、開業前そして開業後に必要となるものをしっかりと把握しておく事が重要です | 契約内容や開業前後で受けられるサポートの具体的な内はもらえる資料や事業説明会などでしか知ることができません。まずは比較検討を始めるための情報を手に入れてみよう |
不動産管理代行ビジネスの口コミ評判 3 件
|
|
以下の口コミ評判は不動産管理代行ビジネスのビジネスを経験された方、検討をされた方（過去、現在含む）、興味を持った個人による主観的な意見となっています。ビジネスを探す、比較検討する際の目安という視点で参考にして頂ければ幸いです。企業や個人に対して明らかに悪意が感じられる一方的な口コミ評価、確認が困難な内容であると当社が判断した場合は掲載できない事もありますのでご了承ください。（ 口コミ投稿・掲載ガイドライン ） |
|---|
不動産業に携わりたい人やリスクを抑えたい人にとっては、1つの手段にはなるのかなと思います。稼げる金額は正直自分のやる気次第の面もあると思いますが、宅建の資格などもあればもう少し有利に仕事ができそうな気がしますし。
そもそもこのご時世、不動産業者でさえ自社物件を扱うとなるとリスクが伴ってきます。ましてや個人や小規模な事業者が参入しようと思うと、物件を取得して戦うリスクもなかなか取れないと思いますので。不動産業界はかなり閉じた狭い世界だと思うので、今後徐々にこういった業務のアウトソーシングや分担サービスも増えてくるのではないかと思います。
口コミ評判の投稿者：27歳 群馬県 2017/02/20ビジネスとしては面白いと思います。無店舗、無在庫での経営はビジネスを始める上でも魅力的です。でも、開業資金のうち、加盟金が220万円というのは高い気がしました。また、ロイヤルティー10％の支払いがあるにも関わらず、月会費が3万円というのも結構な出費になるのではと思います。展開に関してもエリア制とのことですが、エリアによっても受注数にかなり差が出てくると思うので、やはり大都市圏で事業ができなければ採算はとれないのではないかと思いました。
あと、契約期間が5年というのも結構長めに感じます。仮に3年経って思うようにいかず、辞めたいと思っても、5年間は月会費を払い続けないといけないということですよね。異業種から飛び込む際に5年縛りというのはリスクに見えます。トライアルみたいなものがあって、それで5年ということであれば安心かと思います。
口コミ評判の投稿者：女性 34歳 イギリス在住 2017/02/20
人気の高いその他のビジネスもしっかりとチェックしておこう
| 様々なビジネスの事を学ぼう | 自分の目で見極めて判断しよう | 常に一歩先へ進める癖付けを |
|---|---|---|
| 脱サラ独立を目指すにはまず何より世の中にある様々なビジネスを知り、その仕組みや売上、収益のモデルを学ぶ事が必要不可欠。身近にある様々なビジネスがどのように成り立っているかをきちんと学ぶ事が重要です | より詳しく仕組みを学ぶためには無料でもらえるオーナー希望者向けの資料や説明会をフル活用する事も大切。独立した人がどのような準備を経て開業し、成功、失敗したのかを知り、リスクを抑えておく姿勢が重要 | 脱サラ独立はすぐに出来るものではありません。興味のあるビジネス段々と絞り込みながら、必要となる資金や知識を蓄えるための時間も必要。思い立ったらまず現状より一歩を進めてみるという癖付けも重要 |
類似するその他のビジネス
-
不要品回収やお部屋をまるごと整理しますといったチラシはよく入ります。そこには遺品整理の事も勿論書いてあります。自分自身、父親が亡くなった後、遺品整理をどうしたら良いか？と考えた事もありますので、荷物が多ければお金を払ってでもサービスを受けたいという人はそこそこいるのではないでしょ.. -
業界1位の看板を得てオーナーになることができ、開業資金も割と低価格、そして何よりロイヤリティの支払いが無い点は魅力的です。ただし、業界を全く経験せずに経営を始めるのはできれば避けたいところです。建築関係の仕事に従事していたことや、販売・経営の知識があること、そして柔軟なアイディア.. -
安く仕入れて高く売る。この商売の基本をきちんと回していける人であれば、成り立つのかもしれません。確かにシルバー世代の中にはビンテージのワインや高価なウイスキーなどを眠らせている人もいるかもしれません。しかしそういった人たちも誰にでも売ってくれる訳ではないと思うので、きちんと買取り.. -
軌道に乗れば凄く楽しそう。しかし顧客がつくまでが大変そう。家族の記念日を思い出として撮影しておきたいとも思うが、今はカメラやスマホも随分と進化して身近になっているので、何か写真館で写真を撮りたくなるようなアイデアが追加で必要になってくるのではないかと思う。 あと、例えば保育園の.. -
社交的な人には向いていそうな仕事だと思います。一方で内向的な人には難しいかもしれません。その他にも支配人として部下をまとめないといけませんし、諸々のストレスはありそうに思います。もしこの仕事を選ぶなら、強い気持ちを持っていること、そして常に周囲に対して気遣いができるというのも大事.. -
カーブスは誰もが知っているフィットネスなので、これからの高齢化社会を踏まえると、収入が見込みやすいいいビジネスだと思います。ただ、経営するのに開業資金が2000万円もかかり、トレーナーを採用しなければならないなど、ハードルも少なくはないため、決して気軽には開業できないなぁという印.. -
開業するのに100万かかり、それに対してどの程度の依頼があるのかが若干不安です。お墓を大事にされている方は多いとは思いますが、大事にしている人ほど自分でお墓の掃除を小まめに行っているとも思うので、依頼の需要が読みきれないのが不安要素になりそうです。 基本的にはご年配の方からの依.. -
うちの近所にもエニタイムフィットネスがあるが、そこそこ賑わっているようには見える。ただ、フランチャイズをやるにしても、初期投資額が高く、1ヶ月8000円程度の会員費だけで黒字にするのは難しいのではないかと思う。このビジネスで稼ぐには、マーケティングの上手さや対人商売の人当たりの良.. -
比較的堅実なビジネスだと思います。障害者や高齢者の雇用促進にもつながりそうですし、様々な得意先があるのも楽しい点だと思います。反対のデメリットとしては、立地条件に関係なく稼げるとありますが、立地条件が売上や人材の確保を左右するのではないかとも思います。また、地域内にライバルがどの.. -
先の方が書かれている、輸出に廃車証明が必要で費用がかかる、また保管場所が必要というのは全くの無知だと思います。輸出に必要なのは輸出抹消であり、陸運局で数百円の手数料で証明書が発行できます。また、輸出が決まった車両は港の保税倉庫に30日程度なら、無料で保管させてくれます。 始..
脱サラになかなか踏み出せない方へのアドバイス
脱サラしたい、将来は独立開業したいとは思っているものの、なかなか実際の行動に移せないという方はたくさんいらっしゃいます。脱サラをして生活していけるだろうか？と悩む前に、今の仕事を続けながら小さな目標を掲げて、少しずつ準備の行動を行なっておく事が、独立開業を実現するための第一歩につながります。
まずは興味のあるビジネスの詳しい資料を取り寄せて、今よりももう一歩深く独立を検討してみる。休日などを利用して希望者向けの説明会やセミナーに参加してみる。必要な投資や経費、欲しい利益などを試算してみる。そんな目標を1つずつクリアしていくことで着実に知識を深め、今よりも一歩前へ進む自信も持てるようになるはずです。焦る必要はありませんが、「独立の夢を自分に引き寄せる」ために1つずつ行動していく事が、最も大切です。
不動産管理代行ビジネスに関する体験談やご意見をお寄せ下さい
副業、起業、独立開業したいと考えている皆さんのために、不動産管理代行ビジネスに関してあなたが知っている情報（ビジネスモデル、収益構造、運営に必要なコスト、競争優位性、事業立ち上げの難易度、強み弱みなど）をぜひお寄せください。口コミ評価、体験談の投稿は以下フォームから簡単に行えます。
口コミ評価投稿に関するポリシー
- 不動産管理代行ビジネスに関する口コミ評価、ご意見、体験談のみをご投稿ください
- 利用者第一という観点から、業界関係者による誹謗中傷は避けてください
- 投稿は利用者の私見であるため、このビジネスを断定的に批判する行為はお避けください
- 投稿頂いた口コミはサイト管理者の判断で、予告なく削除、修正される場合もあります
- 投稿頂いた口コミの掲載、修正、削除、保管、返還に関するご要望、保障はお受けできかねます
- 投稿頂いた口コミや評価内容に関する著作権は当サイトに属するものとさせて頂きます
本サイト利用に関する注意事項
- 掲載内容はあくまでも参考情報です。ご自身にて適切にご判断ください
- 掲載内容に関する如何なる責任も負いかねます。あらかじめご了承ください
- 情報に変更が生じている場合もあります。ご自身で公式サイトも確認することをお勧めします
ビジネスとしての可能性はかなりありそうだが、開業資金の高さが惜しいという感じ。シニア世代や女性なども手がけられる仕事だし、物件の解約の立ち会いというのはこの先も消えない商売だと思うので、それなりに社会経験がある人を活用するビジネスとしては悪くないと思う。
ただ、不動産管理会社側が支払いを渋るというか、足元を見てセコい事を言ってきそうなイメージもあるので、受注や契約の段階でしっかりとしておかないといけなさそう。それもこれも不動産の業界がオープンでなく、わざと閉鎖的にしているから？ではないかとも思う。管理費の部分のコストが落とせれば、物件を借りる側にもメリットになってくる可能性はあるので、こういったビジネスは広がって欲しいとも思う。